Ev sahipliği işiniz için makul beklentiler belirleyin

Airbnb'deki en başarılı ev sahiplerinin çoğu özünde girişimcidir. Geri bildiriminiz ev sahipliğinde yeni özelliklere ve güncellemelere ilham verir; ayrıca görüşleriniz, fiyatlandırma araçlarımızı ve ipuçlarımızı şekillendirmeye yardımcı olur.

Size uygun bir fiyatlandırma stratejisi geliştirmeniz biraz zaman ve deneyim gerektirebilir. Kontrol edebileceğiniz şeylere odaklanarak ve açık fikirli olmaya devam ederek makul beklentiler belirlemeye çalışın.

ABD, Philadelphia'da bir öğretmen, girişimci ve Ev Sahipleri Danışma Kurulu eski üyesi olan Reed, "Ev sahipliği yapmak son tahlilde bir iştir." diyor. "Konukseverliğiniz ve insanlarla bağ kurma şekliniz Airbnb ruhunun ta kendisidir. Bu ruhu yansıtmayı başarırsanız insanlar geri gelir."

Konum, yerel talep ve ekonomi gibi değiştiremeyeceğiniz bazı şeyler vardır. Ancak her zaman trendleri takip edebilir ve sunduklarınızı geliştirebilirsiniz.

• Yerel talebi takip edin. Fiyatınızı yakınlardaki benzer kayıtlarla düzenli olarak karşılaştırın. Ayrıca fiyatınızı yerel talebe göre otomatik olarak ayarlamak için Akıllı Fiyatlandırma aracını da deneyebilirsiniz.

• Fiyatlarınızı duruma göre ayarlayın. Misafirlerin ne kadar ödediğinin ve sizin ne kadar kazandığınızın kapsamlı bir dökümünü alın ve bir promosyon veya indirimin size fayda sağlayıp sağlamayacağını düşünün.

• Kaydınızı güncel tutun. Kaydı güncel tutmak için ayrıntılı bir kayıt açıklaması oluşturup gerektikçe güncelleyin, sunduğunuz olanaklar hakkında net olun ve fotoğrafları kullanarak sanal bir tur sunun.

• Ev sahipliği tarzınızı vurgulayın. Mekânınızda nelere izin verildiğini paylaşmak için ev kurallarından yararlanın ve her kesimden insana hitap eden kapsayıcı bir dil kullanın.

Ev sahipliği yolculuğunuzda bazı aksiliklerle karşılaşabilirsiniz ancak misafir geri bildirimlerini dikkate alarak değişiklikler yapmak işinize değer katmanıza ve misafirlerinizi önemsediğinizi göstermenize yardımcı olabilir.

Bu öğrenme serisi boyunca değişmeyen bir nokta vardır: Ev sahipliği işine yaklaşımınızda açık fikirli, merak sahibi ve gelişme arzusuna sahip olmalısınız. Psikologların büyüme odaklı zihniyet olarak adlandırdığı bu yaklaşım, en iyi ev sahiplerinin ortak özellikleri arasında yer alıyor.

Değişime açık olmak bir dalga etkisi yaratır. Bu yaklaşım kaydınızı iyileştirmenize, misafir geri bildirimlerine yapıcı bir şekilde yanıt vermenize ve misafirlerin memnuniyetini ciddiye aldığınızı göstermenize yardımcı olabilir. Bu iyileştirmeler yalnızca fiyatlandırma stratejinizi desteklemekle kalmaz, aynı zamanda bir ev sahibi olarak büyümenizi de hızlandırır.

Kenya, Malindi'de Ev Sahipleri Danışma Kurulu'nun önceki üyelerinden biri olan Pamellah, "Misafirlerinize nasıl davranıyorsunuz?" diye soruyor. "Güzel bir atmosfer yaratıyorum, böylece misafirlerim sıcacık bir ortama geliyorlar ve yabancılık çekmiyorlar. Bu Airbnb'nin özüdür: Her misafirin kendini sıcacık bir ortamda bulmasını ve aidiyet duygusu hissetmesini sağlamak."

Misafirler hoş karşılandıklarını hissettiklerinde genellikle olumlu değerlendirmeler bırakırlar. Bir ev sahibi olarak sunduğunuz değeri göstermek, işinizi büyütmenize ve fiyatınızda ince ayarlar yapmanıza yardımcı olabilir.

Bu makalede yer alan bilgiler yayın tarihinden bu yana değişmiş olabilir.