Kaydınızı süreç içinde daha iyiye götürme

Eviniz gibi kaydınız da zamanında yapılan iyileştirmelerden fayda sağlayabilir. Fotoğraflarınızı, olanaklarınızı ve fiyatınızı ayarlamak daha fazla misafire hitap etmenize ve kazanç hedeflerinize ulaşmanıza yardımcı olabilir.

Bazı misafirler fotoğraflara bakmaya kayıt açıklamasını okumaktan daha fazla zaman ayırır. Ayrıca yerinizin Airbnb'de gösterildiği gibi olmasını beklerler.

Yakın zamanda yerinizde bir değişiklik yaptıysanız fotoğraflarınızı güncelleyin. Ayrıca şu adımları da atabilirsiniz:

• Yapay zekâ destekli bir fotoğraf turu oluşturun. Fotoğraf turuyla misafirlerin evinizin yerleşim planını anlamalarına yardımcı olun. Airbnb'nin özel yapay zekâ motoru, kayıt fotoğraflarınızı anında 19 oda ve mekân türüne göre ayırır. Turunuzu inceleyebilir ve her odaya bilgi ekleyebilirsiniz.

• Fotoğraf açıklaması ekleyin. Mutfaktaki espresso makinesi veya banyodaki ekstra yumuşak havlular gibi, her oda veya mekânda sunulan olanakları vurgulayan alt yazılar yazın.

• Fotoğraflarınızı hazırlanarak çekin. Telefonunuz veya kamera ayarlarınızda kılavuz çizgilerini açın ve görüntünün çözünürlüğünü kontrol edin. Flaşı kapatıp doğal ışık kullanabilirsiniz. Geniş açılı, orta ve yakın plan fotoğrafları bir arada kullanmayı hedefleyin. Fotoğraf çekmeyle ilgili daha fazla ipucu alın

• Bir uzman tutun. Fotoğrafçılık becerileriniz sizi sınırlıyorsa profesyonel bir fotoğrafçıyla çalışabilirsiniz. Airbnb, bölgenizde profesyonel fotoğrafçılık hizmeti sunuyor olabilir.

Misafirler, kaydınız yoluyla eviniz hakkında bilgi edinir. Daha fazla bilgi sunmak rezervasyon almanıza yardımcı olabilir.

• En popüler olanakları vurgulayın. Misafirler genellikle mutfak, wifi ve ücretsiz park yeri sunan yerler arar. Ayrıca evcil hayvan dostu olan kayıtları ve ekstra geniş yatak gibi uyku düzenlemelerini filtreleyebilirler.
• Kaydınızı güncel tutun. Misafirler kaydınızdaki tüm özellikleri ve olanakları kullanabilmek ister. Örneğin, yüzme havuzu misafirlerin kullanımına yıl boyunca açık değilse bunu net bir şekilde belirtmeye dikkat edin.
• Sade bir dil kullanın. Beklentileri belirlemeye ve temel soruları yanıtlamaya odaklanın. Misafirlere yerinizde keyifle konaklamak için bilmeleri gereken her şeyi söyleyin.
• Misafir geri bildirimlerini kullanın. Bir misafir yazdığı değerlendirmede verandanızı mı övdü? Verandayı fotoğraflarınızda öne çıkarın. Bir misafir, yerinizin havaalanından bu kadar uzak olmasına şaşırdığını mı söyledi? Konumunuz hakkında net bilgiler ekleyin.

Misafirlerinizin ne kadar ödediğini anlamak, en iyi fiyat/kalite oranını sunmanıza yardımcı olabilir. Toplam fiyatlarına gecelik fiyatınız, belirlediğiniz her türlü ek ücret (temizlik, ekstra misafir veya evcil hayvan için), Airbnb hizmet bedelleri ve vergiler dâhildir.

Rekabet gücü yüksek fiyatlandırma, kaydınızın öne çıkmasına ve arama sonuçlarında daha üst sıralarda yer almasına yardımcı olabilir. Algoritma, yakınlardaki benzer kayıtlara kıyasla bir kaydın toplam fiyatına ve kalitesine öncelik verir.

Fiyatınıza dâhil ettiğiniz bazı maliyetleri misafirler her zaman fark etmeyebilir. Lüks banyo ürünleri veya çevrim içi yayın platformları gibi ekstralar mı sunuyorsunuz? Misafirlerin fiyatınızı mekânınıza değer bulması için, bunları kayıt açıklamanızda net bir şekilde belirtin.