Gecelik fiyatınızı belirleme

Size uygun ve misafirler için çekici bir gecelik fiyat bulmak zaman ve ince ayar gerektirebilir. Fiyatınızdan her zaman siz sorumlusunuz ve bu fiyatı istediğiniz zaman değiştirebilirsiniz.

Mekânınızı Airbnb'ye kaydederken ilk fiyatınızı belirlersiniz. Airbnb Start'ta önerilen fiyat belirlenirken konum, olanaklar ve benzer kayıtlar için misafir talebi gibi etkenler dikkate alınır.

Maliyetlerinizi misafirlerin ödemeye istekli olduğu tutarla dengelemek için elinizden geleni yapın. Dikkate alınması gerekenler:

• ev sahipliği giderleri
Popüler olanaklar veya yerel cazibe merkezlerine yakınlık gibi
• sağladığınız değer.
Almayı planladığınız ücretler dâhil olmak üzere
• misafirlerin ödeyeceği toplam tutar.

Kayıt açıklamanızı, fotoğraflarınızı ve olanaklarınızı güncel tutmak, sunduğunuz değeri açıklamaya ve misafir beklentilerini belirlemeye yardımcı olur.

Fiyatınızı güncellediğinizde taban fiyatınızın ve misafir hizmet bedelinin dökümünü almak için vergiler hariç misafir fiyatı'na dokunabilirsiniz. Ev sahibi hizmet bedeli dâhil olmadan taban fiyatınızı görmek için Kazancınız'a dokunun.

Bölgenizdeki benzer evlerin fiyatlarını karşılaştırmak rekabet gücü yüksek bir fiyat belirlemenize ve daha fazla rezervasyon almanıza yardımcı olabilir. Her gece aynı fiyatı sunuyorsanız hafta içi ve hafta sonu fiyatları eklemeyi düşünün. Fiyatlandırmanızı geceye göre değiştirmek rezervasyonlarınızı en üst düzeye çıkarmaya yardımcı olabilir.

Benzer kayıtları karşılaştırmak için:

• Kaydınızın takvimindeki Fiyatlandırma sekmesine gidin.
• En fazla 31 günlük bir tarih aralığı seçin.
• Benzer kayıtları göster'e dokunun.

Yakınlardaki benzer kayıtların ortalama fiyatlarını bölgenizin haritasında görebilirsiniz. Haritadaki düğmeler, rezerve edilmiş veya edilmemiş kayıtları görüntülemenizi sağlar. Benzer kayıtları belirleyen faktörler arasında konum, büyüklük, özellikler, olanaklar, puanlar, değerlendirmeler ve misafirlerin kaydınızı incelerken göz attığı diğer kayıtlar bulunur.

Ev Sahipleri Danışma Kurulu üyesi ve Palm Springs, Kaliforniya'da Süper Ev Sahibi olan Katie, "Daha düşük fiyatlı benzer kayıtlar görüyorsam ve hâlâ uygunluk durumum varsa nedenini araştırıp bakarım. "Dekorasyonumu, olanaklarımı, iptal politikamı ve temizlik ücretlerimi analiz ederim. Neden benim değil de başka birinin rezervasyon alabileceğini açıklayan birçok şey olabilir." diyor.

Fiyatlandırmanızı ve diğer ayarlarınızı her zaman siz kontrol edersiniz. Sonuçlarınız değişiklik gösterebilir.

Ev sahiplerine röportajlara katılımları için ödeme yapılmıştır.

Bu makalede yer alan bilgiler yayın tarihinden bu yana değişmiş olabilir.