Kendi işinizi kurun

Başarıya giden yollardan biri, diğer deneyimli yardımcı ev sahiplerinin ev sahipleriyle nasıl bağlantı kurduğunu ve işlerini nasıl büyüttüğünü öğrenmekle başlar.

Arizona, Scottsdale'de deneyimli bir yardımcı ev sahibi olan John, 2015 yılında Airbnb'de ev sahipliği yapmaya, beş yıl sonra ise yardımcı ev sahipliğine başladı. Onun için yardımcı ev sahipliği, ev sahipliği portföyünü fazla masraf yapmadan genişletmenin kolay bir yolu. Airbnb'de ev sahipliğine başlamak isteyen ancak ev sahipliği yapacak mülk satın alamayan kişileri sürekli duyuyor.

John, yardımcı ev sahipliğinin kurallarını öğrenmek üzere bu işe belki ilk müşteriniz olarak bir arkadaşınız, komşunuz veya aile üyenizle küçük adımlarla başlayabileceğinizi belirtiyor. Bu, kriterleri karşıladığınız ve gerekli ruhsatları edindiğiniz sürece deneyimli yardımcı ev sahipliği için uygun şartları yerine getirmenize yardımcı olacaktır.

"Evi olan biriyle aranızda güven oluşturursanız yardımcı ev sahipliği bu işi denemenin ve ilk adımları atmanın en kolay yoludur." diyor.

Yalnızca birkaç yıldır Airbnb'de olmasına rağmen John, mekânlara ev sahipliği ve yardımcı ev sahipliği yapma işini ana gelir kaynağı hâline getirebildi. Çok fazla organizasyon, sıkı çalışma ve ev sahipleriyle güçlü bir iş birliği gerektirse de her şey yolunda gittiğinde "insanlar her şeyi ne kadar hızlı bir şekilde başardığınızı fark etmiyor." diyor.

İngiltere, Cornwall'da deneyimli bir yardımcı ev sahibi olan Dominic, 2007 yılında mülk yöneticisi olarak yola koyuldu ve sekiz yıl sonra Airbnb'de ev sahipliği yapmaya başladı. Sonra bir komşusu Dominic'e kendisi için yardımcı ev sahipliği yapıp yapamayacağını sordu.

"Uygulamaya bakarken ve mesajlara bir şekilde yanıt verirken başkalarını yönetebilmenin yaşam tarzıma oldukça uygun olacağını düşündüm." diyor. "Mülk portföyü oluşturmaya o zaman başladım."

Dominic, yerel olmanın önemini vurguluyor. "Kayıt sahiplerini ve mülkü gerçekten iyi tanımam gerekiyor. Bu nedenle bir soru sorulduğunda cevabı zaten biliyor oluyorum." diyor. "Restoranları biliyorum, evi tanıyorum."

İyi haberi mi duymak istiyorsunuz? Sadece orada yaşayarak bölgeniz hakkında zaten bilgi sahibi olursunuz. Her kayıt sahibi ve mekân hakkında bilgi edinmek için zaman ayırırsanız bir misafir mesajla soru sorduğunda Dominic gibi yapabilirsiniz.

Bir ev sahibiyle ilk kez iş birliği yaparken neleri tartışmanız gerektiğine karar verebilirsiniz. John, "Kendi adımla tam yönetimden sorumlu olacaksam, ev sahiplerine çok daha fazla soru sorarım." diyor.

Kendi ev sahipliği değerlerinin, ev sahibinin değerleriyle uyumlu olması onun için çok önemli. Potansiyel iş ortaklarına "Ne tür bir ev sahibi olmak istiyorsunuz?" sorusunu soruyor. "Her türlü malzemenin bulunduğu bir mutfak gibi tüm ihtiyaçları karşılayan bir deneyim mi sunmak istiyorsunuz? Bir arıza veya aksaklıkta hızlı hareket etmeye hazır mısınız? Klimanın bozulması durumunda tamir için bütçeniz var mı? Benim standardım bu."

John ayrıca misafirlerle iletişim, fiyatlandırma ve takvimin güncellenmesi ve hem dijital kaydın hem de fiziksel mekânın genel bakımı söz konusu olduğunda kendisinin ve ev sahibinin beklentilerinin örtüşmesini sağlıyor.

"Ev sahiplerini oldukça yoğun bir inceleme sürecinden geçiriyorum." diyor. "İlk adımda her zaman 'Bu ev sahibiyle çalışabilir miyim? İyi anlaşır mıyız?' soruları oluyor. İyi bir iletişimimiz olmalı. Bu ilk sırada gelir."

Ayrıca birlikte çalışmayı kabul etmeden önce ev sahiplerine gönderdiği ayrıntılı bir yapılacaklar listesi de var. Ev sahiplerinin temel malzemelere ek olarak özel dokunuşlar da sunmasını sağladığında misafirlere beş yıldızlı değerlendirme alma olasılığı yüksek bir deneyim sunabileceğini biliyor.

İş birliği yaptığınız ev sahibi sayısı arttıkça, günlük işlerin çok farklı yönlerini kontrollü bir şekilde nasıl izleyeceğinizi düşünmeniz gerekir. Dominic için bu, her hafta belli bir süre ayırarak odaklanmak demek.

"Haftada bir günü, önümüzdeki hafta göndereceğim tüm mesajlar üzerinde çalışmaya ayırıyorum." diyor. "Birçok mesajın bir şablonu olabilir ama ben kişisel bir dokunuş katmayı seviyorum." Bunu yaparken, sonraki haftaların fiyatlandırmasını da gözden geçiriyor: "Düzenli olmak ve bir adım ileriden gitmek çok önemli."

John ve Dominic gibi diğer deneyimli yardımcı ev sahipleriyle bağlantı kurmaya hazır mısınız? Davet aldığınızda Slack'e* kaydolun ve yerel ev sahibi kulübünüze katılın.

*Slack teknolojik bir araç değildir ve isteğe bağlı olarak sağlanır. Deneyimli yardımcı ev sahibi hizmetleri platformu, Airbnb politikalarını ihlal eden deneyimli bir yardımcı ev sahibinin erişimini geri çekme hakkını saklı tutar ve kullanım, yürürlükteki Slack hizmet şartlarına ve gizlilik politikasına da tabidir.